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Africa – crescita del settore immobiliare: ascensori, piattaforme elevatrici legati al trend

E se il futuro fosse l’Africa? L’Africa è uno dei mercati al mondo la cui economia sta crescendo molto rapidamente, che ha visto una netta crescita della domanda di infrastrutture, residenziale e progetti immobiliari in generale (e quindi di riflesso si registra un trend di crescita nel settore ascensoristico). Si sono create di conseguenza ampie opportunità per il settore del trasporto verticale in questa area. Il cosiddetto mercato “E&E”, elevator & escalator, del continente è attualmente stimato intorno alle 35.000-40.000 unità all’anno. Il valore del mercato delle costruzioni, per quanto concerne le infrastrutture, si prevede possa raggiungere i 24,3 miliardi di USD nel 2020. Non solo: tra il 2010 e il 2025 le popolazioni di molte grandi città africane cresceranno tra il 60% e il 120%. E in Africa ci sono alcuni tra i Paesi con i tassi di crescita più alti al mondo. Gran parte dei Paesi subsahariani, dal 2015 al 2019, dovrebbero riportare una crescita del PIL tra il 4% e l’8% annuo. Nonostante questi trend di crescita di lungo termine e la necessità di uno sviluppo del real estate commerciale, l’Africa non è stata oggetto di interesse dei principali investitori nel mercato immobiliare. Mancano immobili commerciali e residenziali moderni e con prezzi accessibili.
Qualunque fase di debolezza dei prezzi di questo mercato nei prossimi 12-18 mesi potrebbe rappresentare un’occasione di acquisto di lungo periodo. Ad esempio il mercato immobiliare commerciale nell’Africa subsahariana è sottosviluppato rispetto alla popolazione sebbene nel territorio subsahariano ci siano 830 milioni di persone, infatti, ci sono solo 0,5 milioni di metri quadrati di centri commerciali e 2 milioni di metri quadri di uffici. In compenso, il Sudafrica ha 21 milioni di metri quadrati di centri commerciali per soli 52 milioni di persone.